Immobilienmakler

Unsere Leistungen für Verkäufer:

  • Beginnend mit dem Erstgespräch, denn wie man sagt; „kommen durchs reden die Leute zusammen.“
  • Danach erfolgt die erste Besichtigung IHRER Liegenschaft.
  • Wie viel ist IHRE Immobilie wert? Der Verkauf unter dem Marktwert bringt schmerzhafte Verluste mit sich, gleichzeitig reduziert ein überhöhter Preis die Verkaufschancen erheblich. Die Erfahrung sagt: je länger ein Objekt am Markt ist, desto schlechter werden die Verkaufschancen.
  • Darauf aufbauend und mit IHREM Einverständnis ermitteln wir den Verkehrswert IHRER Immobilie.
  • Nachdem SIE uns mit der Vermittlung IHRER Liegenschaft beauftragt haben, erledigen wir sämtliche Behördengänge um die nötigen Dokumente zu erhalten.
  • Wir beauftragen für SIE die Errichtung des laut Energieausweisvorlagegesetz notwendigen Energieausweises (sofern noch keiner vorhanden ist – bei Wohngebäuden)
  • Auf Basis der vorhandenen Informationen erstellen wir eine aussagekräftiges und ansprechendes Expose.
  • Dieses Expose wird an unser großes Portfolio an vorgemerkten Kunden übermittelt.
  • Wir bewerben IHRE Immobilie auf den besten und bekanntesten Werbekanäle im Internet und Printmedien.
  • In der Folge führen wir Besichtigungen mit potentiellen Käufer/Mieter durch.
  • Nach Prüfung der Bonität bzw. Sicherstellung der Leistbarkeit in Form einer Finanzierungszusage einer Bank, bereiten wir ein entsprechendes (für den Käufer/Mieter rechtsverbindliche) Kauf/Mietanbot für Sie vor.
  • Sofern das Anbot IHRE Zustimmung findet, leiten wir die Errichtung des Kaufvertrages ein.
  • In weiterer Folge koordinieren wir für SIE den Termin beim Notar um den Kaufvertrag notariell beglaubigt zu unterfertigen.
  • Und zu guter Letzt führen wir die Übergabe IHRER Liegenschaft durch, lesen die Zählerstände ab, machen die nötige Meldung bei der Hausverwaltung und halten alles im Übergabeprotokoll fest.

Unsere Leistungen für die Käufer:

Sie möchten Ihre Wohnsituation ändern? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler und Bauträger können wir Ihnen gebrauchte sowie brandneue Immobilien anbieten.

Sagen sie uns einfach:

  • Was SIE suchen (Neubau, Altbau, Haus Wohnung, Grundstück, Gewerbeimmobilie,……………),
  • Wie groß IHR neues Heim sein soll,
  • Wo SIE Wohnen möchten,
  • Haupt -oder Ferienwohnsitz,
  • Eigentum oder Miete,
  • Wie viel das neue zu Hause kosten darf.

Sofern wir nicht schon ein passendes Objekt für SIE haben, werden wir es für Sie suchen, und zwar so lange bis wir es gefunden haben und IHRE Zufriedenheit entsprechend IHREN Bedürfnissen sichergestellt ist.

Mit Best Real – Immobilien glücklich und zufrieden ins neue zu Hause!

 

 

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